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Casa para Venda, Leopoldina / MG, bairro Vila Esteves, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 415 m²
Vila Esteves, Leopoldina / MG
 
R$ 770.000,00
Código: 00294
Endereço: Rua Teodolino Tavares de Medeiros Complemento: CASA
Bairro: Vila Esteves
IPTU: 946,76
Área Total: 415,00 m²
Terreno Frente: 20,00 Metros
Terreno Fundo: 20,00 Metros
Terreno Esquerda: 16,50 Metros
Terreno Direita: 27,00 Metros
Pavimento: 02
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 3
Salas: 2
                       DESCRIÇÃO
Ter 415 m² de terreno em um bairro consolidado como a Vila Esteves significa, na prática, não precisar escolher entre uma casa espaçosa e um quintal de verdade. A planta prioriza a circulação fluida entre as duas salas e a copa, criando uma separação clara entre a área de convivência e o setor íntimo, onde ficam os três dormitórios — sendo um deles uma suíte com dimensões generosas. O grande diferencial aqui é a topografia e a testada de 20 metros, que permitiram um recuo lateral amplo para acomodar três veículos com facilidade e ainda manter um jardim que circunda a varanda. É o tipo de construção robusta que oferece despensa, área de serviço isolada e uma estrutura externa pronta para o lazer, garantindo que o morador tenha tudo o que precisa dentro dos limites da propriedade, sem abrir mão da proximidade com a rede de comércio, escolas e serviços de Leopoldina. Para quem analisa o mercado com critério, a metragem do lote e a conservação dos cômodos confirmam que se trata de um ativo sólido para moradia definitiva. Caso queira entender melhor como a planta se distribui no terreno, podemos agendar uma visita e percorrer os espaços.
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